Neuquén lanza plan provincial para facilitar el acceso a vivienda propia

La provincia de Neuquén puso en marcha un nuevo plan habitacional orientado a facilitar el acceso a la vivienda propia. La iniciativa llega en un momento en que la presión demográfica sobre las ciudades neuquinas no para de crecer, impulsada por la actividad hidrocarburífera en Vaca Muerta y la migración interna que genera la demanda de mano de obra en la cuenca.

El programa contempla la construcción de nuevas unidades habitacionales con financiamiento provincial, apuntando a sectores de la población que hoy quedan fuera del mercado inmobiliario formal. En localidades como Neuquén capital, Añelo, Rincón de los Sauces y Centenario, el precio de los alquileres y de los terrenos se disparó en los últimos años, generando una brecha cada vez más difícil de cerrar para familias con ingresos medios y bajos.

El déficit habitacional en la Patagonia norte tiene características propias. No se trata solo de cantidad de viviendas sino de las condiciones en que se construye: el clima riguroso exige estándares de aislamiento térmico que encarecen la obra, y la distancia a los centros de provisión de materiales suma costos logísticos que en otras regiones del país no existen. Construir en la Patagonia cuesta más, y eso se refleja en los números del mercado.

El caso de Añelo es paradigmático. Lo que hace una década era un pueblo de pocos miles de habitantes se transformó en la puerta de entrada a la formación Vaca Muerta, con una demanda de vivienda que desbordó toda planificación previa. Campamentos de trabajadores, alquileres por las nubes y una infraestructura urbana que corre de atrás son el paisaje cotidiano de una localidad que produce riqueza a escala nacional pero no logra resolver sus problemas básicos de hábitat.

En ese contexto, la decisión del gobierno provincial de lanzar un plan propio busca dar respuesta a una necesidad que el mercado por sí solo no resuelve. La pregunta es si la escala del programa será suficiente para hacer mella en un déficit que se acumula desde hace años.

Para la Patagonia en su conjunto, el tema vivienda es transversal. Desde Río Gallegos hasta Neuquén, desde Comodoro Rivadavia hasta Bariloche, la dificultad para acceder a una casa propia es uno de los problemas que más afectan la calidad de vida. Cualquier iniciativa que apunte a resolverlo merece seguimiento de cerca.